قيمة السلعة الحقيقي

3 1

لايمكنك التصويت حتى الحصول على 20 نقطة على الأقل
إضغط هنا للإخفاء

faisaltrd 6
قبل 10 سنه و 11 شهر

السلام عليكم ورحمة الله




لوحظ من بعض الاخوان في الموقع انقسامهم الى فريقين:




الفريق الاول: يبخس سعر السلعة الى حد لا يمكن قبوله. 
الفريق الثاني: يبالغ في سعر السلعة الى حد يقارب من سعر الجديد منها. 




ولكي نوضح القيمة الفعلية للسلعة لابد من فهم مبدأ مهم وهو مبدأ الاهلاك. وتتوقف على:




1- الاستهلاك المادي الذي يحدث للسلعة نتيجة استخدامه وتتوقف قيمة هذا الهلاك المادي على درجة الاستخدام ومدى العناية بالأصل وصيانته والمحافظة على كفاءتها .
2- مضي المدة حيث يعتبر عامل الزمن هو المتغير الأساسي في هذه الحالة عند حساب قيمة الإهلاك وذلك كما هو الحال في السلع التي تشتري حق الانتفاع بها لمدة معينة .
3- التقادم وهو الإهلاك أو النقص في قيمة السلعة والذي يحدث بسبب ظهور موديلات جديدة ولها كفاءة أكبر من الكفاءة للسلع الحالية المستخدمة ويترتب على ذلك أن يصبح الاستمرار في استخدام السلعة غير مجدي اقتصاديا. 
٤-  انخفاض الطلب على السلعة بسبب أذواق المستهلكين .




نسب الاهلاك المعتمدة بالمملكة وفقا لمصلحة الزكاة والدخل :




1- المبانى 5%   -- المبانى الصناعية والزراعية 10%
2- الاثاث 10%
3- الالات والمعدات والاجهزة والالكترونيات 25%
٤- السيارات 15%. 




وهذه النسب هى النسب القصوى بمعنى انه لايجب ان تتعدى نسب الاهلاك النسب المذكورة بعاليه ولكن يمكنك التخفيض فيها وذلك حسب العمر الفعلى للأصل. 




مثال: للتوضيح




نفترض ان قيمة سيارة ١٠٠ الف ريال عام ٢٠٠٩ وقدر قيمة الاهلاك 8% من قيمتها  




فان سعر السيارة التقديرية بعد اربع سنوات عام ٢٠١٣ هي:
١٠٠,٠٠٠ - (٨٪ x ٤ سنوات x  ١٠٠,٠٠٠) = ٦٨,٠٠٠ ريال.  








دمتم بخير.  

إبلاغ

الردود