أضف سؤال أو موضوع جديد          

حكم الإيجار المنتهي بالتمليك

up 6 down 1
jozeef. 231
قبل 6 سنه و 7 شهر




الحمد لله وحده ، والصلاة والسلام على من لا نبي بعده ، نبينا محمد ، وعلى آله وصحبه ، وبعد : فإن مجلس هيئة كبار العلماء درس موضوع الإيجار المنتهي بالتمليك في دورته التاسعة والاربعين ، والخمسين ، والحادية والخمسين ، بناء على استفتاءات متعددة وردت إلى الرئاسة العامة لإدارات البحوث العلمية والإفتاء ، واطلع على البحوث المعدة في الموضوع من قبل عدد من الباحثين . وفي دورته الثانية والخمسين المنعقدة في الرياض ابتداء من تاريخ 29/10/1420 هـ . استأنف دراسة هذا الموضوع ، وبعد البحث والمناقشة رأى المجلس بالأكثرية أن هذا العقد غير جائز شرعا لما يأتي : 
أولا : أنه جامع بين عقدين على عين واحدة غير مستقر على احدهما وهما مختلفان في الحكم متنافيان فيه . فالبيع يوجب انتقال العين بمنافعها إلى المشتري ، وحينئذ لا يصح عقد الإجارة على المبيع لأنه ملك للمشتري ، والإجارة توجب انتقال منافع العين فقط إلى المستأجر . والمبيع مضمون على المشتري بعينه ومنافعه ، فتلفه عليه عينا ومنفعة ، فلا يرجع بشيء منهما على البائع ، والعين المستأجرة من ضمان مؤجرها ، فتلفها عليه عينا ومنفعة ، إلا أن يحصل من المستأجر تعد أو تفريط . 


ثانيا : أن الأجرة تقدر سنويا أو شهريا بمقدار مقسط يستوفى به قيمة المعقود عليه ، يعده البائع أجرة من أجل أن يتوثق بحقه حيث لا يمكن للمشتري بيعه . مثال ذلك : إذا كانت قيمة العين التي وقع عليها العقد خمسين ألف ريال وأجرتها شهريا ألف ريال حسب المعتاد جعلت الأجرة ألفين ، وهي في الحقيقة قسط من الثمن حتى تبلغ القيمة المقدرة ، فإن أعسر بالقسط الأخير مثلا سحبت منه العين باعتبار أنها مؤجرة ولا يرد عليه ما أخذ منه بناء على أنه استوفى المنفعة . ولا يخفى ما في هذا من الظلم والإلجاء إلى الاستدانة لايفاء القسط الأخير . ثالثا : أن هذا العقد وأمثاله أدى إلى تساهل الفقراء في الديون حتى أصبحت ذمم كثير منهم مشغولة منهكة ، وربما يؤدي إلى إفلاس بعض الدائنين لضباع حقوقهم في ذمم الفقراء . ويرى المجلس أن يسلك المتعاقدان طريقا صحيحا وهو أن يبيع الشيء ويرهنه على ثمنه ويحتاط لنفسه بالاحتفاظ بوثيقة العقد واستمارة السيارة ونحو ذلك . والله الموفق . وصلى الله على نبينا محمد وآله وصحبه وسلم .



هيئة كبار العلماء :رئيس المجلس عبدالعزيز بن عبدالله بن محمد آل الشيخ . صالح بن محمد اللحيدان . راشد بن صالح بن خنين . محمد بن إبراهيم بن جبير . له وجهة نظر مخالفة لهذا القرار . عبدالله بن سليمان بن منيع . لي وجهة نظر مخالفة لهذا القرار . عبدالله بن عبدالرحمن الغديان . د/ صالح بن فوزان الفوازان . محمد بن صالح العثيمين . عبدالله بن عبدالرحمن البسام . غير موافق على تحريم العقد . ناصر بن حمد الراشد . محمد بن عبدالله السبيل .د/ عبدالله بن محمد بن إبراهيم آل الشيخ . محمد بن سليمان البدر . عبدالرحمن بن حمزة المرزوقي .د/ عبدالله بن عبدالمحسن التركي . محمد بن زيد آل سليمان . د/ بكر بن عبدالله أبو زيد . حسن بن جعفر العتمي . د/ عبدالوهاب بن إبراهيم أبو سليمان . د/ صالح بن عبدالرحمن الأطرم . لم يحضر لمرضه
 







إبلاغ إبلاغ


رابط تطبيق حراج للايفون



رابط تطبيق حراج للاندرويد (الجالكسي)



الردود


انا كنت اسمع في الاذاعة في اذاعة القران الكريم مع برنامج نور على الدرب مع سماحة مفتي المملكة .. حينما سأله سائل عن الإيجار المنتهي بالتمليك فقال بملء فمه ((حرام حرام حرام))





up 3 down 0
abolhasanin 138
قبل 6 سنه و 7 شهر




قال الله تعالى: (وَمَنْ يَتَّقِ اللَّهَ يَجْعَلْ لَهُ مَخْرَجاً*وَيَرْزُقْهُ مِنْ حَيْثُ لا يَحْتَسِب ) 
هذا كلام الله تعالى الذي لايأتيه الباطل من بين يديه ولا من خلفه
وليس قول أحد من البشر، وهو سبحانه وتعالى إذا قال فإن قوله الحق.


up 8 down 0
jozeef. 231
قبل 6 سنه و 7 شهر



اخوي ابراهيم التركي يعني ما لك الا الحرام تدخل في الحرام .... مين قلك انك لو اخذت سيارة مستعملة بحدود 15000 وتشوف لك نظيفة وتمشي حالك فيها الين ما تستطيع تشتري لك كاش حتموت ولا يصير لك مصيبة
المشكلة يا اخوي انه صار الحرام سهلة جدا واي واحد يفتي فيها ,,,,,,,,,,
وفي الاخير استفتِ قلبك وإن أفتاك الناس وأفتوك .. دام انه مفتي المملكة وكبار العلماء حرموها كيف نشوف لنا قول من فلان او علان وغالبا ما يكونوا موظفين عند الشركة نفسها


up 4 down 0
abolhasanin 138
قبل 6 سنه و 7 شهر



طيب استفتي قلبك


هل الحج بدون تصريح حرام ولايجوز؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟


up 6 down 0
المدني1982 264
قبل 6 سنه و 7 شهر



حبيبي الحج مافيها يجوز او لا يجوز هي مسألة خيار للمرء ......
الرسول عليه الصلاة والسلام قال وعلمنا ان اركان الأسلام خمس
شهادة ان لا اله الآ الله وأن محمدا رسول الله
وإقام الصلاة
إيتاء الزكاة
وصوم رمضان
وحج بيت الله لمن استطاع اليه سبيلا
يعني الحج ذكر لمن استطاع والمعنى ان هناك مشقة للحاج من شتى ارجاء الأرض
ومن باب اولى للي حج واكمل فريضته ان يترك مجال لغيره يحج اذا كان هناك زحام وضيق
والتصريح وضع لترك المجال للمسلمين اللي ماتمو فريضة الحج
العدد ولله الحمد سار هائل وفي ازدياد الله يكثر عباده
والحج مرة ان استطاع
فما بالك لما يجيك من بلد او من هنا 10000 الاف مسببين زحمة للي ما حج
ترا الدين يسر ولازم نسهل للمسلمين اداء فرايضهم
وشغلت حرام وحلال ماافتيلك فيها والله اعلم :)



up 5 down 0
فل اوبشن mr 3273
قبل 6 سنه و 7 شهر



والله انهم سهلو الحرام على المسلمين
حسبنا الله ونعم الوكيل


up 1 down 2
فورد530 1292
قبل 6 سنه و 7 شهر



الحمدالله ماعمري شريت سياره ايجار منتهي بالتمليك
لاكن اعتقد فيه اقساط عاديه عند الشركات بشرط
تكون ماخذ عندهم اول وملفك نظيف
يرفعونلك طلب وتجيك الموافقه
موفقين جميعا ان شاءالله


up 3 down 0
بشوش 5097
قبل 6 سنه و 7 شهر



جزاك الله خير ياصاحب الاعلان وكثر الله من أمثالك ..


up 2 down 0
أبو ميان . 158
قبل 6 سنه و 7 شهر



يعني انا شحات ومامعي ضروري اخذ اجار منتهي بالتملك اقعد ادفع لما اموت ودبل القيمه وعلى ايش

خذ مستعمل 15 الف 20 الف وكان الله يحب المحسنين الواحد يبعد عن الحرام باي صوره 


up 3 down 0
ibrahime 1194
قبل 6 سنه و 7 شهر



هو اصلا حرام وانا مجربه ... لكن اللي محتاج يطلع سياره جديده ويرتاح من الصناعيه .. اكييد بيقول حلال وبيدور على الشيوخ اللي افتو بتحليله لانه له مصلحه !!! ... اما اللي معاه سياره جديده ومرتاح ماديا فاكيد بيقول حرام !!! طيب فيه ناس تبغى سياره جديده وترتاح من الصناعيه وهمها وتسافر على سياره جديده وماتتعطل عليه ... ماعنده الا الايجار المنتهي البتمليك


هو اصلا حرام وانا مجربه ... لكن اللي محتاج يطلع سياره جديده ويرتاح من الصناعيه .. اكييد بيقول حلال وبيدور على الشيوخ اللي افتو بتحليله لانه له مصلحه !!! ... اما اللي معاه سياره جديده ومرتاح ماديا فاكيد بيقول حرام !!! طيب فيه ناس تبغى سياره جديده وترتاح من الصناعيه وهمها وتسافر على سياره جديده وماتتعطل عليه ... ماعنده الا الايجار المنتهي البتمليك


طيب القروض حقك الاهلي والرجحي حلال ولا حرام
علما بان كل بنك حاط تواقيع شله من الشيوخ انها حلال


up 2 down 0
ابو عدي2 54
قبل 6 سنه و 7 شهر



ما ادري هو حلال ولا حرام بس من ناحيتي ما هضمته


up 0 down 1
شراي جآد 250
قبل 6 سنه و 7 شهر



والله ماتدري هو حلال ولا حرام مشكوك في وضعه
طيب وش يسوي الواحد مضطر ودك كل شوي يدق على فلان وعلان ولا يستاجر موتر


طيب سؤال الحين اللي ماخذين قروض ... يعني حلال بالله !!!
كلها ربا في ربا وقفت على نظام التأجير والمشكله اغلب الشعب %80 كلهم مديونين وعليهم قروض
وهذا حرام وربا !!!!!!! اقول الواحد اذا توهق وش يسوي .. قرض ولا تاجير تمليك الدعوه ربحيه وربا على مخك
بتقول شي !!!؟؟ لاوالله مابتقول شي لانك محتاج عاد كلنا دخلنا محدود مانملك ملايين .. الله كريم
واحد يقول التأجير حرام وخذيت قرض وشريت موتر بأسمي !!! ياحبيبي نفس الشي حرام وربا !!


up 1 down 1
شكلين مآبحكي 4746
قبل 6 سنه و 7 شهر



انا شخصيا مقتنع 100% باانه حرام (((مو لاني مفتي ولاني عالم دين))) 
لكن الله يمحق الحرام دائماااا
صارت امامي ثلاث وقائع للايجار المنتهي بالتمليك 
وجميعهم اكثر واحد باقي عليه 10 شهور وينتهي من الاقساط 
قبل النهايه تنعدم السياره من حادث ومع التعويضات يالله الواحد فيهم يطلع ب 5000 ريال



up 0 down 0
pt 2011 1389
قبل 6 سنه و 7 شهر



ارجع للشيوخ والعلماء والله اعلم :)


up 1 down 1
كارمي 2034
قبل 6 سنه و 7 شهر



يا شباب انا عندي هيلكس وخدها قبل ٦ شهور وابي اردها وطلبين عليه ١٩ الف وهيه اجار منتهي بتمليك ايش هوا الحل الي يفكني ان اذفع ليهم هاذا المبلغ الصخم فدوني جزاكم الله خير 


up 0 down 0
الكنق الامير
قبل 2 سنه و 7 شهر