اسفسار عام عن اخلاء منزل قبل نهاية العقد
5
1
لايمكنك التصويت حتى الحصول على 20 نقطة على الأقل
إضغط هنا للإخفاء
إضغط هنا للإخفاء
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ادري الموضوع مكانه مو هنا لكن وش نسوي توه يصير هالشي ومنغبن
يااخوان انا مستاجر منزل
وقبل شهرين مسلم للمالك قيمه ال6 شهور ... وطبعاً عقدي سنوي بالعقد يبداً 2/2/1436 وينتهي 2/2/1437 .. وطبعاً جددت بس بدون مكتب ... حولت للمالك المبلغ ع حسابه ...
اليوم وصلتني رساله من المالك يقولي اخلي المنزل عند انتهاء مدة الاقامة .... اتوقع قصده اسلمه المنزل بعد ماانتهي من ايجار الدفعه الاولى يعني 2/7/1437 اسلمه البيت ....
سؤالي هنا هل يحق له او عادي اكمل الى السنه الجايه ؟ لانه العقد سنوي
شي يقهر صراحة شركات النقل لما نقلت اخذت مني مايقارب 4800 ريال والان انقل ثاني والاسعار مرتفعه ... جشع من العقاريين او الناس او الحكومة فين نلقاها ولا فين ولا فوق هذا الاثاث مع النقل يتعب ويتبهذل
إبلاغ
الردود
انت غلطان خل تعاملك عن طريق المكتب عشان لا ينكر شي
2
2
2
2
اول شي العقد شريعة المتعاقدين والمسلمون على شروطهم الافضل لك توثق عقد المكاتبة بينك وبين المالك بعقد من مكتب معتمد ومصدق حفظا لحق جميع الاطراف
النقظة التانية لو اتصلت على راعي البيت واستوضحت المقصود من رسالته علشان تكون على بينة لكي لا يفاجأك بعد انقضاء الستة الاشهر بالخروج من البيت
وقانونا لك مهلة شهر علشان تنقل وتشيل عفشك
النقطة الاهم بخصوص اغلب شركات نقل الاثاث اشرط عليهم من البداية مافي اي مبلغ يحصلو عليه الا بعد وصول كل قطعة سليمة مثل ما اخذوها من بيتك واي قطعة تتلف يتحملو قيمتها
ق
0
0
النقظة التانية لو اتصلت على راعي البيت واستوضحت المقصود من رسالته علشان تكون على بينة لكي لا يفاجأك بعد انقضاء الستة الاشهر بالخروج من البيت
وقانونا لك مهلة شهر علشان تنقل وتشيل عفشك
النقطة الاهم بخصوص اغلب شركات نقل الاثاث اشرط عليهم من البداية مافي اي مبلغ يحصلو عليه الا بعد وصول كل قطعة سليمة مثل ما اخذوها من بيتك واي قطعة تتلف يتحملو قيمتها
ق
0
0
اذا باقي لك حق من العقد يعني باقي لك مدة ﻻتطلع قبلها تفاهم معه باللتي هي احسن مانفع معه احشره بصورة العقد وﻻ يعوضك في تعبك ونقل العغش ويرد لك حق الايجار اذا باقي منه والوجه من الوجه ابيض
0
0
0
0
تطمن ماراح يقدر يسوي لك شي لو تجلس سنين
لين انت تطلع
تدرون ليه اقول كذا لان مافيه جه معينه تلزم المالك او المستاجر
باي قوانين بااختصار المستاجر مايدري وش له وش عليه
وكذالك المالك
بتقولون شكاوي ومدري ايش راح تتمرطط باالمحاكم ولاانت محصل
شي
اذكر واحد فصل الكهرب ع مستاجر رفض يدفع اجار
واطلبوه الاامارة وجلدوه عشر عصيان
لان المستاجر اشتكا عليه ان عنده مريض يتنفس اكسجين
وانت ياالزميل كلم المالك وخذ من راسة واذا هو ملزم قلة يرجع اجارك
ودور بيت لك تاني
واذا رفض قله راجع المحكمة راح يجيك وينفذ اللي تبي
وباالتوفيق
4
2
لين انت تطلع
تدرون ليه اقول كذا لان مافيه جه معينه تلزم المالك او المستاجر
باي قوانين بااختصار المستاجر مايدري وش له وش عليه
وكذالك المالك
بتقولون شكاوي ومدري ايش راح تتمرطط باالمحاكم ولاانت محصل
شي
اذكر واحد فصل الكهرب ع مستاجر رفض يدفع اجار
واطلبوه الاامارة وجلدوه عشر عصيان
لان المستاجر اشتكا عليه ان عنده مريض يتنفس اكسجين
وانت ياالزميل كلم المالك وخذ من راسة واذا هو ملزم قلة يرجع اجارك
ودور بيت لك تاني
واذا رفض قله راجع المحكمة راح يجيك وينفذ اللي تبي
وباالتوفيق
4
2
العقد سنوي واذا اصر المالك يطلعك قبل السنة يجب علية
يرجع قيمة الستة الشهور اللي دفعتها كاملة
والعقد القديم بينم وبينة ساري المفعول مايحتاج تجديد كل سنة
لان العقد لا يفصخ بين المتعاقدين الا برغبة احدهم ويجب ان يكون
هناك مهلة اقل شي شهر واذا لم تجد بيت مناسب خلال شهر
تدفع له فقط اجار شهر اخر وتبحث عن منزل
اما هو فارسل رسالة لك علشان يضمن حقة ويقول معطية خبر
لكن انت رد لة برسالة وقل لة بيني وبينك عقد سنوي لم يتم فصخة
وينتهي العقد في تاريخ كذا وكذا وبس وخل عندك الرسالة اثبات
0
0
يرجع قيمة الستة الشهور اللي دفعتها كاملة
والعقد القديم بينم وبينة ساري المفعول مايحتاج تجديد كل سنة
لان العقد لا يفصخ بين المتعاقدين الا برغبة احدهم ويجب ان يكون
هناك مهلة اقل شي شهر واذا لم تجد بيت مناسب خلال شهر
تدفع له فقط اجار شهر اخر وتبحث عن منزل
اما هو فارسل رسالة لك علشان يضمن حقة ويقول معطية خبر
لكن انت رد لة برسالة وقل لة بيني وبينك عقد سنوي لم يتم فصخة
وينتهي العقد في تاريخ كذا وكذا وبس وخل عندك الرسالة اثبات
0
0
لامايقدر يطلعك حتى تنتهي مدة العقد بينكم
لأن العقد سنوي واذا لم ينبهك قبل انتهاء مدة العقد بشهر او شهرين فالعقد في هذه الحاله يتعبر مجدد من تلقاء نفسه سنه اخرى
وهذا مدون في شروط العقد
0
0
لأن العقد سنوي واذا لم ينبهك قبل انتهاء مدة العقد بشهر او شهرين فالعقد في هذه الحاله يتعبر مجدد من تلقاء نفسه سنه اخرى
وهذا مدون في شروط العقد
0
0
انا اشوف انه ما قصر معك ومشى معك نظامي وأكثر الشباب اللي فوق ما فهم الرسالة والرجال أعطاك خبر قبل انتهاء مدة الدفعة اللي دفعتها واللي تنتهي في شهر سبعة القادم يعني قبلها بحوالي 4 شهور وتراني مستأجر مثلك لكن اشوف انك تدور بيت قبلها وانقل عفشك على أقل من مهلك لو تجيب عمال وتشيل العفش قطعة قطعة
موفق
1
0
موفق
1
0
صاحب العمارة مايقدر يطلعك من الشقة إلا بحالتين وهيا أما لصيانة المنزل أم عدم دفعك للأجر
وبعدين حبيت أنوه على شي وهو تسليم الإجار يد بيد وأخذ السند بنفس الوقت
0
0
وبعدين حبيت أنوه على شي وهو تسليم الإجار يد بيد وأخذ السند بنفس الوقت
0
0
السلام عليكم
للتوضيح رسائل الجوال لا يعتد بها يجب ان يعطيك بلاغ خطي موقع منه وياخذ نسخه منها بعد توقيعك بالعلم
ومدة العقد حسب ما اتفقت معه اذا كان سنوي فينتهي السنه القادمه
اما بالنسبه للدفعات ايضا حسب الاتفاق بينكم
0
0
للتوضيح رسائل الجوال لا يعتد بها يجب ان يعطيك بلاغ خطي موقع منه وياخذ نسخه منها بعد توقيعك بالعلم
ومدة العقد حسب ما اتفقت معه اذا كان سنوي فينتهي السنه القادمه
اما بالنسبه للدفعات ايضا حسب الاتفاق بينكم
0
0
السلام عليكم
اخوي شوف الموضوع معاه كلمه واتفاهم
اعطيك الزبده لو تطور الموضوع : انا اللي فهمته انك شايل هم لأنه ماحصل مكاتبه بينكم لعقد هذه السنه وانك حولتله المبلغ بدون استلام ايصال او سند او اي شيء
نقول لا قدر الله الرجال فاضي واشتكى عليك بعدم دفع الأجره في هذه الحاله حجتك الوحيده هي (((عملية تحويل المبلغ من حسابك الى حسابه)))
بالتوفيق
2
0
اخوي شوف الموضوع معاه كلمه واتفاهم
اعطيك الزبده لو تطور الموضوع : انا اللي فهمته انك شايل هم لأنه ماحصل مكاتبه بينكم لعقد هذه السنه وانك حولتله المبلغ بدون استلام ايصال او سند او اي شيء
نقول لا قدر الله الرجال فاضي واشتكى عليك بعدم دفع الأجره في هذه الحاله حجتك الوحيده هي (((عملية تحويل المبلغ من حسابك الى حسابه)))
بالتوفيق
2
0
الله يرزقنا بمسكن ملك طفشنا من الايجار والذل يارب ارزقني وارزق جميع الاعضاء بمسكن ملك حق الناس وجع راس
الله كريم
0
0
الله كريم
0
0
وثق تعاملك معاه بعقد عن طريق المكتب ولاتثق باحد لو تشوفه مايفارق المسجد
0
0
0
0
الله يعيينك العقد مهم صح ان المكتب بكتابه العقد ياخذ الف سنوي
غالي جدا بس ملزوم تجدد ..
انت انتهاء عقدك وماجددت العقد صار العقد منتهي وانت تكون دفعت
حق ٦شهور فقط
0
0
غالي جدا بس ملزوم تجدد ..
انت انتهاء عقدك وماجددت العقد صار العقد منتهي وانت تكون دفعت
حق ٦شهور فقط
0
0
زي ما قلك ( المدينة 300)
احسن شي
0
0
احسن شي
0
0
لاتكلمه
وخله الين 2/7 وعطه فلوسه وبيسكت
واذا قال انه قلك اخلي البيت قله على بالي السنه الجايه لان عقدي معك سنوي والدفع كل 6 شهور
قبل 8 سنه و 10 شهر