أضف سؤال أو موضوع جديد          

مخاطر التاجير المنتهي بالتمليك

up 19 down 1
الاحترافي 1108
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



ملاحظات هامة عن عقود شراء السيارات بنظام التأجير المنتهي بالتمليك

موضوع هام قريته قلت اخلي الاعضاء تستفيد لانه مهم جدا
و اذا الموضوع متكرر السموحه منكم

الأخوة الأعضاء،، وفقكم الله
السلام عليكم

سبق وأن شاركت في نفس الموضوع له علاقة ، ولفت إنتباهي هذا الموضوع الذي يتطلب مني المشاركة، لأهميته..و نظراً لما يهدف إليه هذا المنتدى من تبادل المعرفة، وأيضا ما لدي بخصوص هذا النوع من التمويل المدعى أنه نظام تأجير للسيارات...الذي أخذت عنه فكرة جيدة عنه في الأسابيع الماضية.... إليكم القصة مع بعض النصائح والبنود الهامة في العقود (التي يجب الحذر منها) المقدمة من قبل الجهات والشركات الممولة التي تقدم مثل هذه الخدمات (التمويل):

في البداية كنت من من يسمع بأن نظام التأجير المنتهي بالتمليك هو أفضل الخيارات المريحة في إمتلاك السيارة بعد فترة ونظام التأمين ممتاز للغاية!ight: وهذا غير صحيح لان التأمين للممول وليس للمستأجر... تم تغطية بعضها من قبل الاخوة المشاركين مسبقاً... لا أرغب في الإطالة ولكن لمن رغب (الله لا يحدنا) في هذا النظام عليه من مراعاة النقاط التالية :
قراءة بنود العقد جيداً وبتمعن.
*عدم الإكتراث لردود المندوبين في حال هناك ملاحظة ستجد الرد جاهز (هذا كل الناس توقع عليه وهذا روتيني)، لكن هذا غير صحيح..(ناقش لأنك بتدفع فلوس، أنت العميل وهذا لا نعرفه في مجتمعنا للأسف) بسبب لو لا سمح الله هناك أختلاف في المستقبل لن يتم سماع هذه العبارات..وأنه هذي البنود علىشان لا يتم إرجاع السيارة من قبل العميل وهذا غير صحيح... لانهم مؤمنين على السيارات لدرجة أن العميل في حال أرجع العميل السيارة يلزم شركة التأمين بإرجاع مبلغ السيارة الأصلي ( والله إفترى).

*هناك بند في العقد ينص على أنه يحق للطرف الأول أو الممول إستقطاع الأقساط الشهرية (قيمة الإيجار الشهري) من حسابات العميل بشكل شهري "وهذا ما فيه شي"، لكن في نفس البند نقطة تنص على أمكانية الطرف الاول المطالبة بمستحقات الطرف الثاني "المستأجر" في المؤسسات الحكومية والخاصة "يعني الراتب ومكافئة نهاية الخدمة" دون ذكر في حال تعثر الطرف الاول... وهذا يتعارض مع ما ذكر في نقطة الإيجار الشهري.

*هناك بند مجحف جداً للراغبين في تأجير السيارات ذات الدفع الرباعي (مثلي!) وهو أنه يلزم المستأجر بعد الدخول في السيارة في الأماكن الوعرة، وعدم سحب المقطورات (قلص يعني).. بالأحرى ممنوع النزه في البر ولا تقلص تانكي والا عربة قلص!... ترجع تناقش يقولك على الناس كلها.. وش علي من الناس!

*هناك بند ينص على أن المستأجر يتحمل أي مصاريف تطالب بها شركة التأمين في حال حدوث حادث أو شي ... السؤال ما هو المبلغ... غير مذكور... المندوبين يقولون 1000 أو 1600 ريال... تقول أكتبوها... يقولك هذا يمشي على كل الناس!...بوليصة أو شروط التأمين غير ملحقة في العقد (يجب أن تكون جزء لا يتجزء من العقد)... علشان تعرف وش لك وش وعليك... طبعاً غير موجود...

*هناك بند يحتاج إلى المنطقية وهو أن المستأجر يلتزم في إبلاغ الممول في حال تغيير قطع الغيار! كيف يعني ما تغيير فحمات الا بأذن منه كيف كيف كيف......ترجع تسأل يقولك بدل أصلي .... وهذا علشان تحط قطع غيار أصلية.. وأكيد إضافة إلى أنه يمشي على الناس كلها...ملاحظة: طبعاً لا توهقوا قالوا لك على الناس كلها.

*هناك ملحق في العقد يحتوي على جدول الدفعات (هذا مهم جداً)، يطلب من المستأجر في البداية معرفة تاريخ الراتب الشهري لنقول مثلاً 01/01/2009م....لا حظ في جدول الدفعات أن هناك إستحقاقات للأشهر بتاريخ 01 أو 02 أو 03 من الشهر، وهذا يتعارض مع بند في العقد ينص على أنه في التأخر العمل (دون ذكر المدة بالأيام مثلا)... يدفع 300 أو 500 أو 700 ريال بحسب العقد.... وهذه مصيبة كبرى! طبعاً ترجع تناقش يقولك كل الناس. يوقعون.. لا بس هاذي المره قالي أنا أعطيك من عند 5 أيام... تقول أكتب بالعقد يقولك هذا شي روتيني.

*من مزايا التأجير المنتهي بالتملك هو التأمين الشامل بصراحة هو شي ممتاز... لانه يضمن لك العديد من المزايا.

مراعاة عند الرغبة في هذا النوع من التمويل معرفة ما هو عليك (كم تكلف كامل)... ولا تنخدع في حال أنك دفعت دفعه أولى يجب معرفة نسبة المرابحة... مثلاً أوغالباً 35% وليس 5 أو 8 أو 9% فهذه النسبة سنوية.
ينصح في مثل هذا النوع الإلتزام بالتملك لأنه في حال الإرجاع راح يمصون دمك! مثلاً: دفع الإيجار المتبقي دبل الإيجار اليومي (حسب العقد طبعاً)... مع تطبيق أنه يحق لك 25000 أو 30000 كلم في السنة يعني لو قلنا معدل مشاوير الواحد في الرياض 20 كلم دوام مثلاً يعني ما يقارب 19000 كلم سنوي... يعني تسوق فقط 6000 كم... يعني الكيلوات المسموح فيها في اليوم 68 كم ... يعني شركات التأجير أحسن منهم تعطيك 200 كم.
يجب الإنتباه لنقطة الإرجاع هناك نسب تتراوح بين 1 تنازلياً إلى ربع % (لخمس سنوات)، للناس الراغبين في سنوات أقل يجب مراعاة حساب النسبة جيداً،،، لأن أبو خمس سنوات زي ثلاث... (حرمنه يعني).

وفي النهاية، طاب خاطري من الموضوع و عمل التالي: (كسرت الحصالة) ودفعت كاش...(مثل اللي يجر القلب بغصونة!) ....أعتذر عن الإطالة..... مع تمنياتي للجميع بالتوفيق إن شاء الله


وكان الله في عوني من المناديب الأجانب لمعارض السيارات الجشعين بالديسلايك







إبلاغ إبلاغ


رابط تطبيق حراج للايفون



رابط تطبيق حراج للاندرويد (الجالكسي)



سيارات للبيع

الردود


الي يفكر ياخذ تأجير 

ابيه يمر موقع حراج ويشوف اعلانات للتنازل 

ورب البيت كارثة ... وهذي مشكلة الي تفكيره محدود 


up 2 down 0
شرقااااااوي 656
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



مشكلتنا اذا جينا بناخذ سيارة مانفكر في القسط حتى لو يتعدى 2000 لكن بعد سنة او سنتين بعدها
تندم انك اخذت سيارة قسطها عالي بذات اللي ساكن بالايجار ومصاريف العائلة
والله يعطيك العافية




up 1 down 0
عبدالله 1020 461
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



هو شر لابد منه للمحتاج
لكن نصيحتي من تجربة

من بنك استقطاع شهري افضل من شركة تدفع بنفسك
الل ما تأجل و تتراكم الأقساط و تحوس نفسك

بدون دفعة اولى او حد ادنى 5% من قيمة السيارة كاش فقط
الدفعة الأخيرة 25% او 30% اذا زادت الى 35% ما يسوى عليك
ممكن تكون قيمة السيارة مستعملة ذاك الوقت
لازم اذا بتقسط الدفعة الاخيرة تعطي خبر للجهة الممولة قبل نهاية الاقساط
بفترة مناسبة ٣ شهور عالاقل

القسط حسب استطاعتك لكن اكثر من ١٥٠٠ مكلف مهما كان راتبك
مشكلة الفل كامل اللي يقول ازود القسط ٢٠٠ او ٣٠٠ ما تفرق
الا تفرق حق البنزين عالاقل و بعضهم يسوي صيانة حسب كلام الوكالة
كل شهر يدفع مبلغ و قسطه
غير زيت مكينة بمركز معروف و الفلتر احرص على الاصلي احتفظ بالفواتير
فقط زيت القير و لأول مرة تغيره بالوكالة افضل و على ممشى ١٠٠ الف انفض السيارة
غير الاستهلاكيات مثل القماشات وقت الحاجة فقط

و قبل كل شي احرص على اختيار سيارة مناسبة لك
يعني تقسط سيارة صغيرة ممكن تمل منها او ما تكفي حاجتك
او بعضهم يقسط جيب دبل و يصرف بنزين و لا هو براعي بر او يحمل ركاب
او من شركة غير معروفة او ما يعتمد عليها تطلع عيوب مصنعية مع كثر الاستخدام
وقت اذا انحديت على التنازل منت بمحصل احد يتقبلها
و حط بالك التنازل صعب تحصل احد يقبل و شروط التنازل علة و غثى


و الله يعين كل مقسط و مقترض الوضع صعب و لا ندري عن الجاي
و الرزق بيد الله قبل أي شي
و المعذرة على الاطالة


up 3 down 0
أبو نجوى 2446
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



البنوك اصبحت الان عند كل فرد لازم يا يصير عنده قرض او قسط او ... الخ

لكن سيارات الاجار المنتهي بالتمليك او بما يطلق عليه الان مع الوعد بالتمليك ملاحظ عليها انها مافيها بركه والله ناس سياراتهم 17-16 فيها مشاكل وخرابات والله شي غريب ويحزن واغلب من امتلك سيارة تأجير ندم وتحسف هذا غير انك ماتسلم مايمر شهر الا وحصل لك حادث دقشه 

وفكرة تجميع مبلغ للسيارة اصبحت نادرة جدا بالرغم من انه الافضل انك تشتري السيارة كاش ماحد يطلبك ولا تطلب احد والله اعظم راحة نفسية

الدين هم وغم 

الله يعين على امور الدنيا 


up 3 down 1
yazeed7000 26
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



احبابي الكرام
انتبهوا لقراءة العقد بتأني
والله ستجد امور كثير ضدك
دائما عندنا ثقافة الوثوق بالغير
وهذا خطأ ...يجب قراءت العقد
وصدقني من اول 1صفحة بتشوف
اشياء كثير ضددددددك ....انتبهوا..... انتبهوا



up 2 down 0
لا للغلاء 567
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



والله اغلب عقود الايجار يوم تقراها تقول مأجرين سفاح ماهو مواطن شريف كل ابو العقد تهديد و وعيد ولا بند واحد في صالح المستأجر

الله يغير الحال يارب


up 2 down 0
chevrolet zr1 584
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



فعلا والله التأجير هذا خازوق تتقشر عليه مثل سيخ الشاورما .. ما اتوقع تلقى اي بند يخدمك او يحفظ لك حق بالعقد .. وبعد هالسنين تخلص اقساط كامري وانت دافع قيمة لكسز


up 2 down 1
ain501 87
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



يعني مثلا.. زميلي مطلع سيارة تأجير يدفع كل سنة تأمين قيمة ٦٠٠٠ ! عشان البنك ، قيمة التامين لحاله خلال الاربع سنوات قيمة سيارة جديدة لحاله


up 1 down 0
ain501 87
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



السلام عليكم

اقولها بكل صراحة . ما نعرف نشتري سيارات

ايه ما نعرف نشتري مع الخيل يا شقرا فلان طلع موتر انا لازم اطلع اللي اطلق منه

قاعدة مد رجلك على قد لحافك نسيناها

والله مو عيب اني اركب سيارة قيمتها الفين ريال كاش ولا اخذ قسط او قرض علشان اركب سيارة بمية االف


الواحد ما يصدق يتوظف وعلى طول الوكالة ابي السيارة الفلانية ولا الجيب الفلاني فل اوووبشن

ابيه فل الفل

والمندوب ما يصدق خبر جاله الطرار ويبي ثوب كبك ويعطيه بالكلام المعسول ويجلده بنسبة 50% زيادة على قيمة السيارة لمدة 5 سنوات اقل شي



طيب لييه كذا


يا اخي اعرف ميزانيتك واعرف حدودك المالية لا ترهق نفسك بالدين


مافيها شي اركب سيارة مستعملة امشي اموري فيها والله وبالله وتالله مو عيب

العيب اني اطق لي سيارة قيمتها 200 الف كاش وتطلع لي باقساط 5 سنوات 300 الف

وبعدين لو عاشت معاك وتنزلها المعرض ما تجيب لك ولا 50 الف

هذا القهر بعينه فرق 250 الف ريال والله تجيب لك شقة ملك تسكن فيها وتستر اهلك وعيالك بدل ما تحطها بسيارة


لا اخد يجي يقلي الظروف وما الظروف

السوق مليان والمستعمل اكثر من الجديد والمزادات الأن بالهبل

تقدر تشتري سيارة بعشرة وب 15 حلوة نظيفة تمشيك سنتين والفترة هذي جمع فلوس واشتري سيارة جديدة

ابدا صغير واكبر هذي سنة الحياه

مو لازم اول راتب تستلمه تطق لك موتر جديد وفل


اذا مرة مرة مرة انحديت روح طلع سيارة بارخص سعر باقل مواصفات ستاندرد الستاندرد وبسنة وحدة خلص اقساطها ولا انصح كمان فيها




اللي ما يعرف يحسب قوته المالية لشراء السيارة هذي افضل حسبة

10% من راتبك الأساسي في 5 سنوات هذا سعر السيارة الكاش


يعني اذا راتب الأساسي 5000 ريال

قوتك الشرائية 30 الف يعني تشتري سيارة صينية تمشي امورك فيها مو لكزس


ولا هو عيب اني تركب صيني كاش وترتاح من هم الدين

ومثل ما قالواا الأخوان اللي يفكر يبي يطلع اقساط ياخذ لفة على قسم التقبيل وشوف المعاناه والأن وصلت انه يعطيك فلوس علشان يفتك منها

بالتوفيق للجميع


up 3 down 0
yamani_2002 47
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



اخوي الأحترافي للأسف كل العقود مطبوعة وجاهزة ولا تقدر تعدل فيها اي بند ولا تضيف عليها

باختصار عجبك العقد واعتبره اقرار وتعهد مو عقد بيع ولا خل السيارة غيرك ياخذها

اصلا هذا اذا قرينا العقد بس وقع وهات المفتاح

وبالأخير اذا طحت يا فصيح لا تصيح


up 1 down 0
yamani_2002 47
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



القرض و التأجير هذا داماً انا ضده واغلب الناس المشكله ياخذ تأجير

ياخي خذ موتر على قدك موديلات 2000 ومشي حالك سنه سنه ونص وخذ وكاله 

او جمع وشوف لك سياره كوريه اوبتما سوناتا 16 ب 30 نظيفه 
لكن ما احد يفهم 


up 0 down 0
mission 827
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



الاحترافي ..
بالنسبة للعقد في جميع الشركات والبنود تقريباً موحد 100 بند كلها للمؤجر واخر صفحة بند الاقساط لكي تعرف اقساطك بس ...

المستعمل وجع راس والتأجير وجع رأس


up 0 down 0
أبو يارآ 481
قبل 4 شهر و 2 أسبوع



الايجار دماار
مافي اجمل من الملك حتى لو مكينة و 4 كفرات


up 0 down 0
abd_alrhmn 2336
قبل 4 شهر و أسبوع



انا اشوف اذا ناوي وبتقسط شوف لك واحد بمعرفه يقسط وياخذ فايدة معقوله وتسجلها باسمك لو حصل لك ضرف تبيعها بعد شهر وماتقعد معلق لاانته مالك شي ولا انت متخارج منها والصراحه الكاش مامثله


up 0 down 0
thander123
قبل 4 شهر